Neubau: Moderne & Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Zentrum von Leitershofen zu vermieten

Die neuwertige Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Leitershofen, einem Ortsteil von Stadtbergen. Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich direkt am neu gestalteten Mozartplatz, und besticht durch die Helligkeit, moderne Bauweise und die stilsichere Innenarchitektur. Die Fläche im Erdgeschoss wird derzeit als Einzelhandel genutzt, kann aber auch als Büro oder Praxis umgewidmet und entsprechend betrieben werden. Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca. 158,2 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und über eine Innentreppe verbundenes Untergeschoss. Zu der Einheit gehört eine eigene Terrasse mit sonnigem Gartenanteil in Süd-Ost-Ausrichtung sowie ausreichende Stellplätze. Auch die haustechnische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und entspricht dem aktuellen Stand der Technik: Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sowie der High-Speed-Internetzugang entspricht erstklassigen Standards. Das durchdachte Raumkonzept ist ideal geeignet für ein gewerbliches Büro oder eine Praxis mit Kundenverkehr - ebenso für ein Ladengeschäft mit regelmäßiger Laufkundschaft und großzügigem barrierefreiem Zugang. Die neuwertige Einheit ist ab Februar 2026 bezugsfähig. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein individuelles Angebot zum Mietpreis und den Konditionen. Das Angebot richtet sich nach der beabsichtigen Nutzung sowie der gewünschten Mietdauer. Die Immobilie kann gerne nach Vereinbarung eines Termins besichtigt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 158,20 m²
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z