Büro-Geschäftshaus in top Lage mit gehobener Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreiseitig freistehendes Gebäude auf einem kleinen Flurstück mit nahezu vollständig überbauter Grundstücksfläche. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.

Das Gebäude grenzt linksseitig an ein größeres Gebäude ähnlicher Bauzeit an.

Das Objekt verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Ausstattung ist insgesamt als hochwertig zu bewerten.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich und Fliesen. Im Erdgeschoss sind die Wände des Flurbereichs teilweise mit Holz vertäfelt.

Die Flure sind mit Deckenspots ausgestattet, die übrigen Räume unterschiedlich beleuchtet.

Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit zweifacher Verglasung und befinden sich augenscheinlich in gutem Zustand.

An den meisten Fenstern sind Außenrollläden vorhanden.

Das Gebäude wird über Heizkörper beheizt.

Der Treppenaufgang vom 1. Obergeschoss zum Dachgeschoss ist durch eine Tür abtrennbar.

Treppengeländer sind vorhanden.

Sämtliche Glastüren sind elektronisch verschließbar.

Zudem ist augenscheinlich eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern installiert.

Das Gebäude befindet sich insgesamt augenscheinlich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Lediglich die Beleuchtung in den WC-Bereichen ist derzeit defekt.
Im Erdgeschoss ist an zwei Wandbereichen leichte Feuchtigkeit erkennbar.

Verkauf aus Insolvenz. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandgläubiger und Insolvenzverwaltung erforderlich.
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z