Provisionsfrei: Büroflächen vor den Toren Berlins - Größe und Ausbau nach Mieterwunsch

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
k.A.
14532 Kleinmachnow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236TUE5CKB9D

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Objektbeschreibung

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
13,50 €
Nebenkosten
2,90 €
Kaution
3 Bruttokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
70.6
Wärmebedarf
70.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Ihr neues Hauptstadt - BüroSüdlich vor den Toren Berlins, direkt an der Autobahn A115, befindet sich der Europarc Dreilinden in der Gemeinde Kleinmachnow.
Mit über 450.000 qm Fläche und über 3000 Mitarbeitern zählt der Europarc Dreilinden zu den erfolgreichsten Gewerbeansiedlungsprojekten Berlins. In dem renommierten E-Commerc-Standort sind Sie nicht nur bestens angebunden, Sie profitieren auch von der Sogwirkung, die der Standort dank der Deutschlandzentralen weltweit bekannter Konzerne wie eBay oder PayPal genießt.
In dieser repräsentativen Lage befindet sich der Büroneubau mit insgesamt ca. 6.000 qm Mietflächen.
Es stehen nur noch wenige Mietflächen zur Anmietung, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.


- Individueller flexibler Ausbau nach Ihren Wünschen: ab ca. 100 - 500 qm
- Moderne zeitgemäße Sanitäranlagen mit Duschraum
- Elektronisches Türschließsystem mit Schlüsselchip zur Zugangskontrolle in den
Gemeinschaftsflächen
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge
- Attraktive Lage direkt am Waldrand
- Erstbezug
- Moderner Glasfaseranschluss
- Deckenhöhe: 3m

Miete13,50 € / m² / Monat
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Der vorgenannte Preis versteht sich jeweils zzgl. der gesetzl. USt.

Pkw-Stellplätze können als Außen- und oder Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Tiefgarage: € 72/Stellplatz/Monat
Außenbereich: € 54/Stellplatz/Monat
BesichtigungenGern nach Vereinbarung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage zwischen den Hauptstädten Berlin und Potsdam direkt an der A115
Südwestliche Stadtgrenze Berlins, historisches Areal: ehemaliger Grenzkontrollpunkt Dreilinden.
Nähe S-/ Regional-/Fern-Bahnhof Wannsee

Standortvorteile:
1. Eigene Autobahn Auf-/Abfahrt: A115
2. Gute Sichtbarkeit des Europarcs
3. Niedriger Gewerbesteuersatz 320 % (Berlin 410 %, Potsdam 450 %)
4. Öffentlicher Shuttle-Betrieb (Buslinie 620, 20-Minuten-Takt): Europarc– Bahnhof Wannsee
5. Berliner Vorwahl (030) möglich
6. Gastronomische Angebote und Hotels vor Ort
7. International agierende Firmen als Nachbarn z.B. Deutschlandzentrale von eBay und
PayPal

Entfernungen:
1. Berlin-Kurfürstendamml 20 Min.
2. Flughafen BER 25 Min.
3. Berlin-Mitte 30 Min.
4. Potsdam 10 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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