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85134 Stammham - Westerhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YJ4UP6BQPA

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Stadtweg, 85134 Stammham Objektübersicht-Flächen: Grundstücksfläche 4.068,00 m² Produktions- und Lagerfläche 1.782,00m² Büroflächen739m² Gesamte Nutzflächen 2.521,00 m² Aufteilung Produktions- und Lagerflächen (1782 m²) Halle 1: Nutzfläche 635 m² Halle 2: Nutzfläche 347 m²- Zwischenbühne 150 m² Halle 3: Nutzfläche 332 m²- Zwischenbühne 118 m² Zwischenbau: Nutzfläche 200 m² Jahresnettokaltmiete : 202.000 Euro Pläne, Grundrisse und die Mieterstruktur werden wir auf Anfrage übermitteln. Für das Objekt liegt ein aktuelles Gutachten zur Verkehrswertermittlung vor.

Stichworte
Lagerfläche: 1.782,00 m², Gesamtfläche: 4.068,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bürogebäude - Massivbau, Baujahr: 1992
UG, EG und OG jeweils zwei Büroeinheiten und DG mit 2 Wohnungen
Massivbau (unterkellert), Ziegelwände mit Massivdecken, Stahlbetontreppen mit Steinbelag, normaler Zustand, Gaszentralheizung, Isolierglasfenster, Satteldach mit Pfannendeckung
Laminat- bzw. Fliesenfußböden, mittlerer Ausstattungsstandard
Gewerbefläche: ca. 739 m²

Halle 1 - Lager-/Montagehalle, Baujahr 1992,
Industriehalle mit Kranbahn, Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Heizdeckenstrahler, Estrichfußboden, Bodenplatte, stirnseitiges Tor
Bebaute Fläche etwa 640 qm, Nutzfläche etwa 635 m²

Halle 2- Lager-/Montagehalle, Baujahr 1995,
Industriehalle mit Kranbahn, Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Estrichfußboden, Bodenplatte, Heizstrahler, drei Tore, hofseitige Überdachung
Bebaute Fläche etwa 363 m², Nutzfläche etwa 347 m², Zwischenbühne (Lagerfläche) 150 m²

Zwischenbau (zwischen Halle 1 und Halle 2), Baujahr 1995- Erweiterung/Aufstockung 2008
Massivbau (nicht unterkellert), Satteldach mit Trapezblechdeckung,
OG wird als Lager genutzt, im EG befinden sich Sozialflächen (Duschen, Toiletten, Aufenthalt, Umkleide etc.), Gasheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Laminat- bzw. Fliesenfußböden, mittlerer Ausstattungsstandard
Bebaute Fläche etwa 120 m², Nutzfläche pro Etage etwa 100 m²

Halle 3 - Kaltlagerhalle, Baujahr 2011,
Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Bodenplatte, Tore,
bebaute Fläche etwa 345 m², Nutzfläche ca. 332 qm, Zwischenbühne (Lagerfläche) 118 m²

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weiter Daten zu.
Büro- und Zwischengebäude - mittlerer Ausstattungsstandard

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt 10 km nördlich von Ingolstadt im Gewerbegebiet Stammham und kann sehr gut angefahren werden. Die Verkehrsanbindung zur A9 Nürnberg-München ist ca. 7 Fahrminuten entfernt. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut. Stammham gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt im Regierungsbezirk Oberbayern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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ObjektbeschreibungIndustriehalle mit Produktions- und Lagerflächen (Baujahr 2012)Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet. Außenwände und Dachelemente bestehen aus Sandwichpaneelen D=100 mm.Das Objekt ist über eine Alarmanlage gesichert und verfügt über einen äußeren Sichtschutz. In der Halle ist ausreichend Licht durch Lichtkuppeln gegeben. Die Halle kann über ein ebenerdiges Rolltor ......mehr
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