Büroflächen ab 20 m² - einzelne Zimmer #Gewerbesteuersatz 300%

Die Gewerbefläche am Brookstieg 1 in 22145 Stapelfeld befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine unternehmerfreundliche Standortstruktur aus und eignet sich insbesondere für Unternehmen, Dienstleister, Projektgesellschaften oder Verwaltungseinheiten. Das Objekt verfügt über mehrere separat nutzbare Büroräume, die einzeln vermietet werden können. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleinere Unternehmen und Start-ups als auch für Projektgesellschaften oder Firmen mit mehreren Abteilungen. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung als Einzelbüro, Teamfläche oder kombinierte Arbeitsbereiche. Die Flächen bieten eine funktionale und effiziente Bürostruktur mit gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen. Durch die Aufteilung in einzelne Einheiten entsteht ein wirtschaftliches Nutzungskonzept, das sowohl Einzelmietern als auch Unternehmen mit wachsendem Flächenbedarf eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein besonderer Standortvorteil ist die Lage in der Gemeinde Stapelfeld mit einem vergleichsweise niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von derzeit 300 %. Dadurch eignet sich der Standort besonders als Sitz einer Gesellschaft oder als Verwaltungsstandort für Unternehmen, die von einer steuerlich attraktiven Gemeinde profitieren möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, steuerlich attraktivem Gewerbesteuerhebesatz und flexiblen Büroflächen macht den Standort zu einer wirtschaftlich interessanten Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 450,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein