Hochwertige Reitanlage mit schönem Wohnhaus – verschiedenen Haltungsformen möglich – zwischen Stuttgart und dem Bodensee V11998

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72181 Starzach - Bierlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DT7PPV7J4L

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Objektbeschreibung

Eingebettet in weitläufige Wiesen, Felder und Wälder bietet die Reitanlage ideale Bedingungen für Pferdehaltung, Ausbildung und Reitsport inmitten unberührter Natur. Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem Wohnhaus, mehreren Stallgebäuden, einer modernen Reithalle, sowie allen Nebengebäuden, die zur Bewirtschaftung einer Reitanlage notwendig sind, zusammen. Die Trainingsinfrastruktur wird ergänzt durch ein Reitplatz und Roundpen und schön angelegte Koppeln. Das Wohnhaus wurde komplett neu saniert und bietet weiteres Ausbaupotential um ca. 140 m².

Sonstiges
EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen

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Grundstück

ca. 260000 m²

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Wärmeverbrauch

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Endenergiebedarf

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Energieeffienzhaus

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Endenergieverbrauch

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Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Teil-/Vollrenoviert

Fläche in Eigentum: ca. 6 ha
Bewirtschaftete Fläche: ca. 26 ha

Wohnfläche:
ca. 140 m² neu saniert,
weitere ca. 140 m² zum Ausbau vorbereitet

Anzahl der Pferde: ca. 50-70

Trainingsmöglichkeiten:
– Reithalle
– Reitplatz
– Roundpen

Haltungsform:
– Paddockboxen
– Boxen
– Offenstall
– Laufstall

Lagebeschreibung

Baden-Württemberg, ca. 1 h von Stuttgart, 1 h zum Bodensee, gut an die A81 angebunden.

Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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