Ideale Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Zweibrücken!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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66482 Zweibrücken - Zweibrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HW6TLWYTW3

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Objektbeschreibung

Die attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in der charmanten Hallplatz-Galerie in Zweibrücken. Erbaut wurde die Galerie Anfang der 90er-Jahre und umfasst insgesamt rund 12.000 Quadratmeter Mietfläche mit einer Mischung aus Einzelhandel, Büro- und Arztflächen sowie Wohnungen. Ankermieter der Hallplatz-Galerie sind C&A und der CAP-Lebensmittelmarkt. Das Gebäude liegt in einer 1A-Lage in Zweibrücken, umgeben vom Rathaus, dem Landgericht und dem Schwarzbach. Es fungiert als Tor zur Fußgängerzone und hat einen direkten Anschluss zum städtischen Parkhaus. Die hier angebotene Mieteinheit umfasst eine Fläche von ca. 331 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss der Hallplatz-Galerie. Die Fläche verfügt sowohl über einen Aufzug direkt in die Räumlichkeiten als auch einen Zugang über das Parkhaus. Die Mietfläche kann als Büro oder Praxis umgebaut werden.

Sonstiges
Sollte dieses Objekt Sie nun angesprochen haben, setzen Sie sich gerne mit uns in Kontakt. Stellen Sie uns Ihre Ideen oder Ihr Konzept in einem persönlichen Gespräch vor. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

¦ Helle und großzügige Büro- und Praxiseinheit
¦ Flexible Raumaufteilung
¦ WC-Anlage und Pausenraum integriert
¦ Hervorragende Lage im Dachgeschoss der Hallplatz-Galerie
¦ Optimale Verkehrsanbindung
¦ Großzügige Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus

Individuelle Ausstattungen sind - Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechend - möglich und können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Lagebeschreibung

Zweibrücken liegt in der Westpfalz, unmittelbar an der Grenze zum Saarland. Nach Pirmasens, das am Westrand des Pfälzerwaldes liegt, sind es etwa 26 km, nach Saarbrücken 40 km und nach Kaiserslautern 55 km (über die Autobahnen A 8 und A 6). Mit ihren ca. 34.000 Einwohnern ist die Rosenstadt, wie Zweibrücken aufgrund der Vielzahl der wohlduftenden Pflanzen im städtischen Rosengarten liebevoll auch genannt wird, die kleinste kreisfreie Gemeinde in Deutschland.

Durch die zentrale Lage der Hallplatz-Galerie direkt in der Fußgängerzone von Zweibrücken ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch bis zur Autobahn A 8 ist es nur ein Katzensprung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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