Großes Praxishaus in Zweibrücken auf ca. 376 qm mit viel Potenzial

Entdecken Sie ein einzigartiges Praxishaus auf drei Etagen mit einer großzügigen Fläche von ca. 240 bis 340 Quadratmetern. Zusätzlich bietet das Objekt ca. 35 Quadratmeter Wohnfläche, ideal für eine private Nutzung oder als Personalunterkunft. Das Gebäude, ursprünglich 1924 erbaut, wurde in den Jahren 1980 und 1983 umfassend umgebaut und 2008 modernisiert, inklusive neuer doppelverglaster Fenster, Dach und Elektrik. Ein Highlight ist der Wellnessbereich im Haus, der ein Schwimmbad und mehrere Duschen umfasst. Zwei Saunen laden zum Entspannen ein und bieten Ihren Kunden oder Bewohnern ein exklusives Wohlfühlerlebnis. Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohn- und Arbeitsbereich ins Freie und bietet Raum für Erholung. Mehrere Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung, um den Komfort für Sie und Ihre Besucher zu maximieren. Dieses Objekt vereint klassischen Stil mit modernem Komfort und ist ideal für Praxis- oder Geschäftsnutzungen. Die Kombination aus Arbeits- und Wohnfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Objekt in ein Mehrfamilienhaus umzubauen oder es als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Die umfassenden Renovierungen gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und Energieeffizienz. Die zentrale Lage macht es zu einem attraktiven Standort für Kunden und Mitarbeiter. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Praxishaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen