Attraktive Büro-/ Praxisfläche im Zentrum von Querfurt zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
606 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
606 €
Preis/m²
k.A.
06268 Querfurt - Querfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEG2QKTY5R

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 101 m² große Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes in der Merseburger Straße 57 in Querfurt. Im Objekt befinden sich bereits eine Physiotherapie, ein Steuerbüro sowie eine psychotherapeutische Praxis. Die Einheit verfügt über einen Empfangs-/Vorbereich, einen großzügigen Hauptbereich sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Kfz-Stellplätze im Hof sind vorhanden. Umbau- und Anpassungsmaßnahmen sind nach Absprache grundsätzlich möglich. Die Miethöhe ist verhandelbar und richtet sich insbesondere nach der Mietdauer sowie dem Umfang etwaiger Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen.

Sonstiges
Bei Vermietung an Gewerbe mit Option zur Umsatzsteuer, beträgt der Mietzins zuzüglich des derzeitigen Mehrwertsteuersatzes!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
606,00 €
Nebenkosten
394,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
19.2
Wärmebedarf
140.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das moderne, dreigeschossige Objekt befindet sich in zentraler Lage von Querfurt und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit und eine gewerbefreundliche Umgebung. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar und trägt zu einem lebendigen Umfeld bei. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie unterschiedlichen Handels- und Gewerbebetrieben. Dadurch entsteht ein attraktives, urbanes Umfeld mit hoher Frequenz. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A38 liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Leipzig sowie in das südliche Sachsen-Anhalt. Hofseitig stehen zudem ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung, was Besuchern und Mitarbeitenden einen komfortablen Zugang ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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