710 qm hochwertige Gewerbehalle - ca. 9 m hoch mit Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung, mit Kranbahnvorrüstung 25 to.

Wohnfläche
ca. 11500 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 11500 m²
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provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
94377 Steinach - Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNG7EFVIGJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Zur Verfügung steht:
Gewerbehalle BJ 2023 mit 710 qm. 3 große Sektionaltore mit Breite: 6 m x Höhe: 6 m, Breite: 10 m x Höhe: 6m, Breite: 5,70 x Höhe: 6m. Zwei Tore davon gegenüberliegend für LKW-Durchfahrt. WHG Industrie Betonboden mit Ölabscheider und Schwerlastgeeignet. Grundwassernutzung als umweltfreundliche Energiequelle für die Fußbodenheizung und -kühlung, Umfangreiche Infrastruktur für sofortigen Bezug. Leistungsfähiger 280-Ampere-Stromanschluss möglich, Warm- und Kaltwasseranschluss, Einbruch- und Brandmeldeanlagen.

Bei Bedarf an Bürofläche/Verwaltungsfläche stehen moderne Büroräume bis zu 300 qm zur Vermietung auf unserem Betriebsgelände mit direktem Zugang zur Halle zur Verfügung.

- Vorsehung für 2 Stück Hallenkrane mit jeweils 12,5 to. Tragkraft
- Vorsehung für LKW/Bus Reparaturen, Werkstatt, Produktion

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.

Sonstiges / KeyWords
24h-Betrieb - Produktionshalle - Gewerbehalle - (Kfz-/LKW-) Werkstatt - Fahrzeugbau - Maschinen- & Anlagenbau - Hallenkran - Halle - mieten - Hallenfläche - Gewerbeimmobilie - WHG-Zulassung - Lager - Lagerfläche - Hochregallager - Logistik - Logistikhalle - Fertigung - Fertigungsfläche - Montagehalle - Industriepark - Businesspark - Gewerbe - Immobilien - Immobilie - Lagerhalle - Produktion - Produktionsfläche - Vermietstation - Grundstück - Gewerbegrundstück - Rüstung- Rüstungstechnik - Medizin - Schwerlastgeeignet - Photovoltaik - Trafostation - Energieeffizienz - Erdwärme - Wärmedämmung - Brandschutz - Videoüberwacht - Alarmgesichert

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11500 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Alle Angaben und Inhalte in diesem Inserat sind unverbindlich und dienen lediglich der Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDas Objekt befinden sich in Steinach bei Straubing in einem modernen Gewerbe- und Industriegebiet mit der Möglichkeit einer 24-Stunden Nutzung-Es besteht eine perfekte Anbindung zur A3 nach Passau, Regensburg und Nürnberg-München ist über die A92 schnell zu erreichen-Die Bundesstraßen B20 und B8 sorgen für eine gute regionale AnbindungAußenanlageGeteert, für Schwerlastverkehr geeignet. umlaufender 2 Meter hoher Metallzaun mit Stacheldrahtsicherung. Zwei große LKW-Zufahrten mit 10 Meter Breite. Einfahrtstore funkferngesteuert und alarmüberwacht. Umlaufende LED Straßenleuchten für den kompletten Außenbereich. Großflächige Parkplätze und Ausstellungsflächen bis zu 5.000 qm verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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