Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Steinbach.

In zentraler Lage von Steinbach (Taunus) bietet sich mit diesem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1914 eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Konzept. Das Objekt ist nach WEG geteilt und eröffnet aufgrund seiner Struktur und Flächenaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – denkbar sind unter anderem ein Mehrfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Gewerbe, ein Laden-/Dienstleistungsbetrieb sowie gastronomische Konzepte wie Bar oder Restaurant.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 115 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf neu zugeschnitten und angepasst werden können. Der Zustand ist als baufällig einzustufen, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Käufer eignet, die eine umfassende Sanierung, Umnutzung oder Neugestaltung planen und dabei Wert auf Gestaltungsspielraum legen.

Ein besonderes Merkmal ist die Unterkellerung: Der Kellerbereich wurde als Gastraum und Bar genutzt. Darüber hinaus ist eine komplett ausgestattete Gastroküche vorhanden – eine attraktive Grundlage für eine zukünftige gastronomische Nutzung, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und einer technischen sowie baulichen Überprüfung im Rahmen der Sanierung.

Dieses Objekt verbindet den Charme einer historischen Bausubstanz mit großem Entwicklungspotenzial in gefragter Taunuslage und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Konzepte im Bereich Wohnen, Gewerbe oder Gastronomie.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z