Ihre neue Geschäftsfläche in Höllstein mit großem Schaufenster

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
500 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
500 €
Preis/m²
k.A.
79585 Steinen - Höllstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFKP3UAV9I

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft in gut sichtbarer und frequentierter Lage in Höllstein. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 98 qm und eignet sich ideal für Dienstleistung oder als ein kundenorientiertes Büro. Die Fläche besteht aus einem offen gestalteten Verkaufsraum. Im hinteren Bereich ist eine Rezeption integriert, die sich optimal als Empfangs- oder Servicebereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs, die sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden komfortabel nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Der Gasvertrag wird direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorger abgeschlossen, was eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße direkt vor dem Gebäude und bieten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Ein kleines Fahrzeug kann auch auf dem Grundstück direkt vor dem Schaufenster abgestellt werden. Die Fläche wird im unrenovierten Zustand vermietet. Renovierungsmaßnahmen können auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden; in diesem Fall erfolgt eine Anpassung der Miete entsprechend dem Umfang der Maßnahmen. Insgesamt bietet dieses Ladengeschäft eine funktionale Raumaufteilung, gute Sichtbarkeit und eine solide Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Stichworte
Ladenfläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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