Attraktive & flexibel nutzbare Bürofläche im 2. OG, mit Aufzug in guter Lage. Auch teilbar für 2 Mietparteien nutzbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.185 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.185 €
Preis/m²
k.A.
57518 Betzdorf - Betzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XTPY1TQGSB

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Betzdorf befindet sich diese attraktive und sofort beziehbare Büroetage. Sie bietet Ihnen bis zu 12 individuell nutzbare Büroräume, teilweise mit Verbindungstüren. Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 461 m² - flexibel teilbare Fläche - zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung der Fläche ist möglich, sodass sie von zwei Mietparteien separat genutzt werden kann. Dadurch eignet sie sich sowohl für größere Unternehmen als auch für kleinere Firmen, die eine effiziente und gut gelegene Arbeitsumgebung suchen. Zwei Teeküchen sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Teamarbeit eignet. Sämtliche Etagen lassen sich bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichen, was einen großen Pluspunkt darstellt. Ein Kellerraum kann für nur 10 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten: Dieser Einheit stehen 4 fest zugeordnete Stellplätze sowie 10 zusätzliche Kundenparkplätze zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 461,00 m², Gesamtfläche: 461,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.185,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Kaution
6.370,00
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.185,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
5.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
73
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Gas-Zentralheizung (2023)
- Fenster mit elektrischen Rollos, doppeltverglast
- Aufzug vorhanden
- Teeküche
- zwei Eingänge vorhanden

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der meistbefahrenen Straßen in Betzdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmitteldiscounter, einen Drogeriemarkt, Blumenhändler, Autowerkstatt, Fliesenmarkt, Baumarkt etc.. In der Altstadt treffen Sie auf weitere Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Betzdorf ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen, sowie der Anschlussstelle zur A45 in Nordrhein-Westfalen führt. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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