Große Produktions/Lagerhalle in Steinhagen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11.136 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11.136 €
Preis/m²
k.A.
33803 Steinhagen - Steinhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRFPAZPTXL

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Objektbeschreibung

Die Halle aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht ab Januar 2028 zur Verfügung. Die Nutzfläche umfasst total ca. 2.571 m², wobei die Lager- und Produktionsfläche ca, 2.173 m² plus ca. 108 Umkleide und Waschräume hat. Zusätzlich stehen ca. 296 m² Büro zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 5 Meter und bietet damit ausreichend Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Die Halle verfügt über Betonböden und wird mittels einer Zentralheizung mit Gas als Energieträger beheizt. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ca. 30 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Flächenaufteilung für Lager- und Produktionszwecke.

Sonstiges
Ansprechpartner
Thomas Landau
0521 - 923780

www.dit-owl.de 

Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Stichworte
Lagerfläche: 2.275,00 m², Nutzfläche: 2.571,00 m², Gesamtfläche: 2.571,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 2571 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
2028-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
11.136,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Kaution
2 Monatsmieten
Preishinweis
30 Stellplätze
Provision
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten, zahlbar nach Vertragsabschluss !

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Halle ist ca. 2.173 m² groß, plus 102 m² Umkleide, sowie ein Büro mit ca. 296 m²Höhe der Halle max. ca. 7,30 Meter zur Unterkante TrapezblechHöhe min.ca, 7,00 Meter Unterkante der blauen TrägerDer Boden ist eine Stahlfaserbetonplatte mit einer Stärke von ca. 20 cm.Stromanschluß 250 KVA für die Halle vorhanden.Hallentore : Höhe ca. 5 Meter,  Breite ca.5 Meter.Die Halle ist Ebenerdig.

Lagebeschreibung

Steinhagen ist eine Gemeinde im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen mit etwa 20.000 Einwohnern. Die zentrale Lage zwischen den Oberzentren Bielefeld und Gütersloh macht den Ort zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort im ostwestfälischen Raum. Die Gemeinde ist überregional bekannt für ihre Kornbrennerei-Tradition und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine solide Infrastruktur. Das Gewerbegebiet bietet zahlreichen mittelständischen Unternehmen Raum für ihre Produktions- und Logistikaktivitäten. Steinhagen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur mit dem angrenzenden Teutoburger Wald aus, während gleichzeitig urbane Zentren schnell erreichbar sind.Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet der Gemeinde, das eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung aufweist. Die Autobahn A33 ist in etwa fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum überregionalen Straßennetz. Die Bundesstraße B68 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an Bielefeld und Gütersloh. Die Umgebung ist geprägt von gewerblicher Nutzung mit produzierenden Betrieben und Logistikunternehmen. Versorgungseinrichtungen und Dienstleister sind im Ort vorhanden. Der Bahnhof Steinhagen bietet regionale Zugverbindungen, und die Flughäfen Paderborn-Lippstadt sowie Münster-Osnabrück sind in ca. 45 bis 60 Minuten zu erreichen. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen mit Logistik- und Produktionsbedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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