Gewerbehalle mit vielen Möglichkeiten zu vermieten/ zu verkaufen

Die Immobilie umfasst eine geräumige Halle, die aufgeteilt wurde in ein Warmlager mit 191 qm, einem Kaltlager mit 284 qm Büro und Sozialflächen mit 75 qm im Erdgeschoss und einem Lager von 210 qm im OG und einer Werkswohnung mit 96 qm ebenfalls im OG

Das Aussenlager umfasst 90 qm. Sie wurde 2013 auf einem 3.771 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.

Die Halle bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Logistik und Lagerung. Sie ist befahrbar und verfügt über eine ebenerdige Anlieferungszonen sowie zusätzliche Flächen auf einer zweiten Ebene. Eine der Lagerflächen im EG ist beheizbar. Separate Bereiche für Werkstatt und Lager bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Empfangsbereich umfasst zwei geräumige Büros für mehrere Personen und einen separaten Besprechungsraum mit einer Küche. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Aktenraum und moderne Sanitäranlagen.

Die Halle ist von beiden Seiten Bereich anfahrbar, sodass Sie mühelos um das Gebäude herumfahren können, ohne wenden zu müssen. Sie verfügt über 3 Sektionaltore

Das Eigentumsgrundstück ist vollständig umzäunt und bietet viele Parkplätze, die sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern genutzt werden können. Zusätzlich stehen im hinteren Bereich des Grundstücks weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Schaffung von Abstellflächen, Carport ect. zur Verfügung. Die Verkehrsflächen sind asphaltiert, während einige Bereiche des Grundstücks begrünt sind.

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