Stylische Event-Location mit Betreiberwohnung im Kreis Minden-Lübbecke zu verkaufen.

Starten Sie mit diesem langjährig gut eingeführten Saalbetrieb in Ihre berufliche Zukunft. Der große Gebäudekomplex ist im Laufe der Jahre nach und nach gewachsen und umfasst einen großen Spielraum an Nutzungs- und Betriebsmöglichkeiten. Neben dem Gastrobetrieb sind gleichfalls andere Gewerbenutzungen hier denkbar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei große Hauptsäle zur Verfügung. Alle drei Säle verfügen über eine eigene Theke und Toilettenzugang. Wertvolle Extras wie Theaterbühne, Buffetraum, Kamin und großer Dunstabzug für Grillevents erweitern Ihre Veranstaltungsoptionen. Neben den Hauptsälen bestehen ein kleinerer Saal mit Thekenzugang sowie eine Gaststube mit Klubraum. Auch hier ist eine Theke vorhanden. Kleiner Saal 1 ca. 64 m² Saal 2 Deele ca. 194 m² Saal 3 Kamin ca. 126 m² Saal 4 Rauchfang ca. 121 m² Buffet ca. 43 m² zzgl. Gaststätte, Klubraum, Buffetraum, Lagerflächen, Küche usw. Ein großer, nachträglich erweiterter Küchenbereich ermöglicht Ihnen die gleichzeitige Beköstigung mehrerer Feiern. Zur Küche gehören diverse Kühl-, Funktions- und Lagerräume sowie privat genutzte Räume. Ein Anlieferungsbereich mit Carport und Garage erleichtert die Verladung der Ware auch bei schlechtem Wetter. Eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss steht frei. Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudekomplexes ist eine große Wohnung für die Betreiberfamilie erstellt worden. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen und für Büroräumlichkeiten. Die große Dachterrasse präsentiert Ihnen einen wunderschönen Ausblick in die weite Landschaft. Ein idealer Ort zum Entspannen nach getaner Arbeit. Zum Umfang gehört außerdem ein Teilkeller, in dem ein Heizungsraum, der Bierkeller und Lagerräume eingerichtet sind. Alles in allem präsentiert sich der Gebäudekomplex in einem gepflegten, über die Jahre weitgehend instandgehaltenen Zustand, der für die neuen Eigentümer einen tollen Ausgangspunkt für innovative Ideen setzt.

Sonstiges
Nichtwohngebäude mit Betreiberwohnung und Einliegerwohnung Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis: 11.05.2035 gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz GEG vom 16.10.2023 Ausstellungsdatum Energieausweis: 05.02.2025 Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Gas Baujahr: 1890, mit stetigen Erweiterungen, Veränderungen bis 2008 Interesse? Dann senden Sie uns eine E-Mail.

Stichworte
Wohnfläche: 277,00 m², Lagerfläche: 171,00 m², Nutzfläche: 1.245,00 m², Gesamtfläche: 1.522,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 116,11 m²