Büro- oder Praxisfläche mit Fahrstuhl in der Innenstadt von Stendal

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NW673JI1Y

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Objektbeschreibung

Sie finden diese großzügige Praxisfläche im Dachgeschoss eines stilvollen Gebäudes. Die Fläche ist barrierefrei über Treppenhaus und Fahrstuhl erreichbar und eignet sich hervorragend wieder für eine Nutzung als Arztpraxis. Bisher wurde sie als Facharztpraxis für Gynäkologie genutzt; eine weitere Nutzungsentwicklung ist selbstverständlich möglich. Die Möglichkeit der Übernahme der Praxisausstattung kann nach Abstimmung mit den bisherigen Mietern erfolgen. Die Fläche steht spätestens zum 01.03.2027 zur Verfügung; eine vorzeitige Übernahme ist nach Abstimmung möglich. Vielleicht sind Sie aktuell auf der Suche nach einer ansprechenden Fläche um sich als Arzt niederzulassen? Sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges
Die Übernahme der Fläche kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern kurzfristig erfolgen. Spätestens zum 01.03.2027 steht die Fläche zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze auf dem Hinterhof angemietet werden für € 47,60 monatlich pro Stellplatz. Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stendal liegt im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt in der Region Altmark und ist Kreisstadt des Landkreises Stendal. Sie befindet sich etwa 55 km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie rund 120 km westlich von Berlin. Die Stadt liegt unweit der Elbe in der norddeutschen Tiefebene und übernimmt als Mittelzentrum wichtige Versorgungs-, Verwaltungs-, Bildungs- und Dienstleistungsfunktionen für die gesamte Region.

Verkehrstechnisch ist Stendal gut angebunden. Über die Bundesstraßen B188 und B189 bestehen Verbindungen in Richtung Magdeburg, Wolfsburg, Wittenberge und Brandenburg. Der Bahnhof Stendal ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und verfügt über Anbindungen im Fern- und Regionalverkehr. Dadurch sind unter anderem Berlin, Hannover, Magdeburg und Hamburg schnell erreichbar.

Das Stadtbild wird durch die historische Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Backsteingotik sowie durch moderne Wohn- und Gewerbegebiete geprägt. Neben ihrer Funktion als Verwaltungsstandort verfügt die Hansestadt über vielfältige Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die umgebende Altmark zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, landwirtschaftlich geprägte Flächen sowie naturnahe Erholungsräume aus und bietet eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Aufgrund der attraktiven Altstadt und der hohen Lebensqualität ist Stendal auch für Berufspendlern in den letzten Jahren sehr beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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