Große Verkaufsfläche, viele Parkplätze!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
k.A.
39576 Stendal - Gohre
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HKZPQEQVZ

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Objektbeschreibung

Tolle Verkaufsfläche vor den Toren der Stadt! Hier gibt es einen sehr großen Verbrauchermarkt mit rund 1.200 m² Verkaufsfläche in einer gepflegten Halle. Die Leichtbauhalle wurde 1995 errichtet und 1999 um eine zweite angrenzende Halle erweitert: Die Gewerbefläche hat 4 Notausgänge, ein Rolltor und bietet mehrere WCs für Kunden und Mitarbeiter. Außerdem gibt es zwei Büros, eine Gemeinschaftsküche und Waschbereich (Waschmaschinenanschluss). Vor dem Markt befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit Stellflächen für bis zu 40 Pkw. Der Eingang ist mit einer Glasfront ausgestattet und lässt ausreichend Licht ins Gebäude. Das Gewerbeobjekt ist voll gedämmt und besitzt eine Zentralheizungsanlage. Internet-Anschluss besteht ebenfalls; Glasfaser liegt in der Straße an.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.409,00 m², Bürofläche: 9,10 m², Grundstücksfläche: 5.752,00 m², Hallenhöhe: 5,35 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Stellplätze
43
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschraum mit WC
- Parkmöglichkeiten
- Büro
- Garage

Zur besonderen Ausstattung gehören die drei massiven Garagen für größere Transport-Fahrzeuge. Es gibt eine Alarmanlage und das gesamte Gelände ist voll eingezäunt. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind zudem vergittert. Das Grundstück wird mit mehreren hellen Lichtflutern ausgeleuchtet - eine sichere Sache!

Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Löschteich mit Pumpstation - alles gemäß den Vorgaben für den Betrieb eines Verbrauchermarktes. Abwasser erfolgt über die Sammelgrube. LKWs können den Markt bequem anfahren; es befinden sich insgesamt 3 Zufahrten auf dem Grundstück. Die Heizung hat einen eigenen Heizraum.

Eine ebenfalls eingezäunte Verkaufsfläche im Außenbereich gehört natürlich auch mit dazu!

Lagebeschreibung

Der Markt befindet sich in Gohre, einem Ortsteil der Stadt Stendal, ca. 4 km von der Hansestadt entfernt. In prominenter Lage direkt an der B189 ist die Fläche auch von der Bundesstraße aus gut zu erkennen. Durch den neuen Autobahnanschluss von Stendal sind es nun nur wenige Fahrminuten für Zulieferer und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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