Ihr neuer Standort: Halle mit großem Grundstück, Büro u.v.m.

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.224 €
Preis/m²
4,22 €
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.224 €
Preis/m²
4,22 €
71543 Wüstenrot - Finsterrot
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256KUJFBNK5J

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese vielseitige Industriehalle, die ideale Lösung für Ihr Gewerbe. Mit einer Hallengröße von über 500 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Die Halle selbst ist hervorragend geeignet für die Nutzung als LKW- oder PKW-Werkstatt, kann aber auch für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln oder anderen Produkten dienen. Die gepflegte und gut erhaltene Halle gewährleistet einen reibungslosen Betrieb. Zusätzlich zur Halle umfasst das Angebot eine Werkstatt mit großer Waschhalle und Büroräume, die Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden. Bei Bedarf steht auch eine Wohnung zur Verfügung, die entweder für Mitarbeiter oder als private Wohnung genutzt werden kann. Der große Hof bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und gewährleistet eine unkomplizierte Zufahrt. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Komfort und wartet darauf, Ihr neues Zuhause für Gewerbe und Wohnen zu werden.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Lagerfläche: 1.825,24 m², Gesamtfläche: 1.825,24 m², Sonstige Fläche: 145,25 m², Hallenhöhe: 5,95 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.223,80 €
Preis/m²
4,22 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Werkstattgebäude mit großer LKW-Waschhalle und Büro Erdgeschoss: 596,14 m²
- Zugang über Sektionaltor 3,37 m Breite x 2,81 m Höhe
- Großzügiger asphaltierte Hof, mit Lkw und Pkw befahrbar
- Druckluft
- Bodenbelag, rutsch- und ölfester Anstrich
- Außenwände wärmegedämmt
- freitragende Stahlkonstruktion
- hell durch Oberlichtband
- Druckluft, Wasser und Entsorgungsanlage, zwei Schlitzrinnen
- zwei großzügige Sektionaltore, Lkw befahrbar
- Raumhöhe Traufe 5,95 m und Raumhöhe im First 7,44 m
- Beheizbar über Umluft Heizgebläse
Büro Erdgeschoss:
- separater Zugang von außen
- außenliegender Sonnenschutz
- LED Beleuchtung
- Fliesenboden
- umlaufende EDV Kabelkanal
- Besprechungsraum
- WC
- Dusche

Massive Kaltlagerhalle: 96,25 m²
- Raumhöhe First 3,68 m und Traufe 3,35 m
- Zugang über großes elektrisches Rolltor, 2,67 m Breite x 2,91 m Höhe

Büroflächen 1. Obergeschoss: 83,85 m²
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- umlaufende EDV Kabelkanal
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- separater Zugang über Treppenhaus
- WC Damen/WC Herren
- Wohnung im 1. Obergeschoss

Dachgeschoss:
- Registratur
- Serverraum

Sonstiges:
- überdachte Pkw-Stellplätze
- asphaltierter Hof 1000 m²

Lagebeschreibung

Teilort von Wüstenrot.

Wüstenrot liegt an der B 39 zwischen Heilbronn und Schwäbisch Hall. Da Wüstenrot verkehrsgünstig zwischen Heilbronn, Öhringen, Schwäbisch Hall und Backnang liegt, ist die Anfahrt aus allen Himmelsrichtungen leicht möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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