Vielseitige Gewerbefläche ca. 84,5 m² mit Schaufensterfront & Parkplätzen – Stockstadt am Main

Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Stockstadt am Main, direkt gegenüber dem Rathaus und an der stark frequentierten Hauptstraße.

Die großzügige Schaufensterfront bietet ideale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Unternehmenspräsentation und macht den Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für Terminbesucher attraktiv.

Mit einer Fläche von ca. 84,5 m² eignet sich das Objekt für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Einzelhandelsgeschäft oder Dienstleistungsbetrieb.

Parkmöglichkeiten

Direkt vor dem Objekt stehen kostenfreie Kundenparkplätze zur Verfügung. Weitere kostenfreie Stellplätze befinden sich im rückwärtigen Bereich. Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der Standort

Stockstadt am Main zählt zu den wirtschaftlich attraktiven Gemeinden im Landkreis Aschaffenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A3, A45 und B469. Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen liegt rund 40 Kilometer entfernt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage gegenüber dem Rathaus.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine gute Präsenz im Ortszentrum.

Ideal geeignet fü

• Büro- und Verwaltungsnutzung

• Einzelhandel

• Dienstleistungsunternehmen

• Praxis / Beratung

• Agentur / Showroom

• Studio

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

SF IMMOBILIEN – Private Immobilienberatung | Real Estate Advisory

KONTAKT & SERVICE

Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Inhaber: Sascha Fürndörfler

PROVISIONSHINWEIS

Provision für den Mieter: 2 Monats-Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und wird mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

MAKLERVERTRAG & WIDERRUF

Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auf Basis dieses Exposés, zustande.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar.
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Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

HAFTUNG & URHEBERRECHT

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Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen.
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GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des vermittelten Rechtsgeschäfts besteht.
Hierzu ist die Erfassung relevanter Ausweisdaten erforderlich. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug vorzulegen, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Die erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben aufbewahrt.
Der Vertragspartner ist zur Mitwirkung gemäß § 11 Abs. 6 GwG verpflichtet.

Stichworte

Gewerbefläche, Büro- oder Laden, große Schaufensterfront, kostenfreie Kundenparkplätze, Separate Damen- und Herren-WCs, Stockstadt am Main