Charakterstarke Bürofläche im 2. OG - Altbaucharme trifft Funktionalität - stilvoll und hell

Die Büroetage im zweiten Obergeschoss der Friedrichstraße ist eine absolute Besonderheit: 8 stilvolle Büroräume, klassischer Altbaucharakter, hohe Decken und eine charmante Grundstruktur. Diese Etage verbindet historische Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet damit ein Arbeitsumfeld, das gleichermaßen repräsentativ wie effizient ist. Die Fläche verfügt über ca. 3 Meter Deckenhöhe, große Fenster mit Lamellenvorhängen und helle, klar gestaltete Räume. Der Boden ist mit Teppich ausgelegt - je nach gewünschter Nutzung kann hier selbstverständlich über Alternativen gesprochen werden. Alle Wände und Türen sind weiß gehalten und verleihen den Räumen eine freundliche, zeitlose Wirkung. Alle 8 Büroräume sind direkt vom Flur aus begehbar, wodurch keine gefangenen Zimmer entstehen. Teilweise bestehen Verbindungstüren zwischen einzelnen Büros, was zusätzliche Optionen für Team- oder Kommunikationsstrukturen bietet. Ein kleiner Balkon, derzeit als Raucherbereich genutzt, ergänzt die Etage. Damen- und Herren-WCs stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Blick aus dem 2. OG eröffnet eine schöne Aussicht über Teile der Stadt. Das repräsentative Treppenhaus führt Besucher elegant in das Geschoss und unterstreicht den hochwertigen Eindruck. Zusätzlich können 2-3 hauseigene Stellplätze angemietet werden. Eine ideale Fläche für Kanzleien, Agenturen, Beratungen und kreative Unternehmen, die Wert auf Stil, Struktur und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Sonstiges
Diese Büroetage eignet sich hervorragend für: . Kanzleien & Steuerberater . Beratungsunternehmen . Agenturen & kreative Dienstleister . Start-ups & moderne Arbeitskonzepte Eine seltene Kombination aus Altbaucharme, klarer Raumstruktur, Helligkeit und Innenstadtlage. Perfekt für Unternehmen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld suchen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025