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Wohnfläche
ca. 40000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
52222 Stolberg - Münsterbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2386BVGKD1G4

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Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle in Stolberg befindet sich noch in der Neubauphase und umfasst 15.000 m² Hallenfläche, sowie 1.200 m² Büro- und Sozialfläche. Wünsche bezüglich der Ausstattung können in den Bauprozess noch aufgenommen werden.

Stichworte
Lagerfläche: 15.000,00 m², Gesamtfläche: 17.400,00 m², Bürofläche: 1.200,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 40000 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenhöhe UKB 10,5 m
Bodenbelastung 5,0 t/m²
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m² Halle
Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Halleneinheit
Stützenraster 24 x 12 m
Regalierung keine
Befeuerung Gas
Heizungsart Dunkelstrahler
Beleuchtung LED-Beleuchtung
Brandschutz Brandmeldeanlage,
ESFR-Sprinkler, Brandschutztore
Starkstrom 16 A
Sonstiges . Grundstücksumzäunung
. elektrische Einfahrtstoranlagen
. 5% der Stellplätze mit
E-Ladesäulen

Lagebeschreibung

In der Nähe von Aachen liegt die Kupferstadt Stolberg. Besonders durch die Metallverarbeitung gewachsen konnte sich die Stadt in eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas, dem Dreiländereck Niederlande-Belgien-Deutschland, weiter etablieren.
Über die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A44 sind der Hafen in Rotterdam, der Flughafen Köln-Bonn, die Metropolregion Rhein-Ruhr und die Großstädte Maastricht, Lüttich, Aachen und Köln sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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