Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Stolberg

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Büro- oder Ladenlokal in attraktiver Erdgeschosslage in Stolberg. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Das Objekt überzeugt durch eine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und zugleich eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Werbemöglichkeiten bietet. Der Grundriss umfasst einen großzügigen, flexibel nutzbaren Hauptraum, einen separaten Sozialraum, eine Toilette sowie einen Kellerraum, der sich ideal als Lagerfläche eignet. Direkt vor dem Objekt stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Dank der zentralen Lage und der ebenerdigen Erreichbarkeit ist die Immobilie insgesamt sehr gut zugänglich und stellt eine interessante Option für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger dar. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen