Gewerbefläche als Büro oder Praxis in Stolzenau zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
k.A.
31592 Stolzenau - Stolzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241V7H9NJI6H

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2024 bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche direkt im Stadtzentrum von Stolzenau an. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 145 m² zzgl. eines Kellerraumes. Die zuletzt für eine Praxis genutzten Räume befinden sich in einem Gebäude im 1. Obergeschoss. Neben einem Heilpraktiker, einem ambulanten Pflegedienst und einem Arzt im Untergeschoss befinden sich noch 5 Wohnungen im Gebäude. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrstuhl. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich insgesamt 30 Parkplätze. Die Büro-/ Praxisräume sind mit Bodensteckdosen, Kabelkanälen, einem Netzwerk und einer kompletten Beleuchtung ausgestattet. Die Räume werden nach Rücksprache renoviert und mit neuem Anstrich übergeben. Die Übergabe erfolgt gemäß Absprache. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. sind vom Mieter zu zahlen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Büroteilfläche: 145,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.010,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettomieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR
Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz

Lagebeschreibung

In einer Wohngegend in Stolzenau angesiedelt überzeugt diese Gewerbefläche vor allem durch seine Top Lage mitten im Ort. Die Zahlreichen Parkplätze vor und hinter dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Verschiedene Gastronomie Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Nach kurzem Fahrtweg ist die B 215 zu erreichen, über die man z.B. nach Landesbergen oder auch Nienburg gelangen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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