3 * Altstadt Hotel - unmittelbar am Neuen Markt - Hansestadt Stralsund

Wohnfläche
ca. 271 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
5.166,05 €
Wohnfläche
ca. 271 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
5.166,05 €
18439 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BMKHEXDVLK

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Objektbeschreibung

Das Wohlfühl-Hotel in der Hansestadt Stralsund sucht neue Inhaber. Ein 3 *Sterne Hotel unmittelbar am "Neuen Markt" in Stralsund steht zum Verkauf. Unter den Gesichtspunkten der Denkmalpflege wurde das Haus von 1994 - 1999 aufwendig saniert, modernisiert und fügt sich wieder in den historischen Stadtkern der Stralsunder Innenstadt ein. Das Hotel besteht aus dem ursprünglichen historischen Vorderhaus - und einem Hinterhaus. Im Erdgeschoss des Haupthauses ist die Rezeption, der Buffetraum, der Frühstücksraum im Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die große Küche und der sich anschließende Hauswirtschaftsraum/Personalraum. Dieser hat auch einen separaten Zugang vom Innenhof. Der Heizungsraum befindet sich ebenso im Hinterhaus und ist nur über den Innenhof erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich zu dem noch eine Hotellounge mit Zugang zur Terrasse/ Innenhof, der Hausflur, die Gäste-WC´s sowie die Treppe, die in den Keller und in die Obergeschosse führt. Auf den Etagen 2 bis 4 des Haupthauses befinden sich die Hotelzimmer, 12 Doppelbettzimmer und ein Einzelbettzimmer (im Schnitt ca. 18 -24,55 m² groß) mit Duschbad. Die Ausstattung der Zimmer ist Standard und gepflegt. Im 1.Obergeschoss ist eine weitere Terrasse für die Gäste mit Zugang in die Ferienwohnung/Apartment. Das Vorderhaus verfügt über einen Gewölbekeller, hier befinden sich ein großer Partyraum, Gäste-WC´s sowie Lagerräume.

Sonstiges
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Stichworte
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Preise & Größen

Grundstück
ca. 271 m²
Baujahr
1881
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
5.166,05 €
Provision
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Fassade - Denkmal - Sanierungsgebiet
- Innendämmung
- 2025 neuer Vaillant Gas-Brennwert-Heizkessel ecoVIT exklusiv VKK 476/4 E eingebaut
- 2 Vollbäder, 11 Duschbäder
- 4 Gäste- WC´s im Erdgeschoss & Keller
- Dachgeschoss bis in die Spitze gedämmt
- HWR mit Waschmaschinenanschlüssen/ Personalraum
- Entsalzungsanlage
- Carport/ Unterstellmöglichkeit für Fahrräder
- Fahrradverleih

Lagebeschreibung

Im Herzen der Hansestadt Stralsund umgeben von zahlreichen Geschäften, dem Deutschen Meeresmuseum, dem Museumshaus, dem Kulturhistorischen Museum sowie dem international bekannten Ozeaneum befindet sich das fußläufig entfernte, historische und denkmalgepflegte Altstadt - Hotel.
Die Hansestadt ist auch bekannt als Tor zu Deutschlands größter Insel Rügen. Obwohl die Hansestadt nur 60.000 Einwohner hat, bietet sie eine Vielzahl an Schul-, Bildungs- und Kindereinrichtungen, sowie abwechslungsreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.
Stralsund ist an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen und hervorragend über die B105, B194 und über die Autobahnanbindung A20 bei Grimmen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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