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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.848 €
Preis/m²
k.A.
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18439 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDJMETTL4S

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Objektbeschreibung

Diese praktische und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Knieperstraße mitten in der schönen Stralsunder Altstadt. Sie besteht aus drei Büroräumen die individuell genutzt werden können und durch die umlaufenden Fenster in der Einheit hell gestaltet sind. Werfen Sie dazu gerne einen Blick auf den Grundriss. Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen darüber hinaus ein Server-Raum und eine offene Küche zur Verfügung. Ein großes Bad inkl. Duschbereich sowie ein weiteres WC sind praktischerweise ebenfalls vorhanden. Vollendet wird diese Gewerbeeinheit durch eine helle Terrasse und den geräumigen Flur, welcher idealerweise auch als Empfangs-, und/oder Wartebereich genutzt werden. Das Objekt wurde 2023 erstmalig bezogen und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Einheit kann nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges
Bezug: Ab sofort möglich Die ausgewiesenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Mietpreis
1.848,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.998,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.544,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
0
Wärmebedarf
40
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Böden: Laminat, Fliesen
- Wände: gestrichen, weiß
- Fenster: Holz
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Glasfaser, Spots, Schienensysteme

Lagebeschreibung

Ihr neues Büro befindet sich in der Knieperstraße, unweit zum Alten Markt. Der Alte Markt in Stralsund hat bereits Geschichte geschrieben ... neben dem Rathaus und den vielen denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Gebäuden, wurden und werden hier viele Gäste der Stadt, aber auch Staatsgäste empfangen. Der Alte Markt ... ein durch Touristen und Cafés geprägter Ort ist ebenso die Adresse für viele verschiedene Büros, Kanzleien und Ärzte. Das Altstadtzentrum bietet in jeder Hinsicht eine gute Geschäftsanschrift. Busanbindungen sind auf kurzem Weg zu erreichen, Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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