Attraktive Gewerbeeinheit in Stralsund - Knieper West zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
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Preis/m²
k.A.
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18435 Stralsund - Knieper West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQ2VEKAPN5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit im beliebten Stadtteil Knieper West in Stralsund anzubieten. Die Einheit befindet sich im Leo-Tolstoi-Weg und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Gaststätte, Café oder Begegnungsstätte.

Raumaufteilung

Hauptraum: Ca. 75 m², ideal für die Gestaltung eines einladenden Gastraums oder Cafébereichs. Hier können Sie eine gemütliche Atmosphäre schaffen, die sowohl für entspannte Kaffeepausen als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. – Küchenbereich: Ca. 12 m², gefliest und funktional gestaltet, bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen und Getränken. Die Küche ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. – Sanitäranlagen: Separate Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht.

Besonderheiten
- Hoher Publikumsverkehr, ideal für gastronomische Konzepte - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenraums

Fazit
Diese Gewerbeeinheit im Leo-Tolstoi-Weg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen und Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt. Der Energieausweis ist beantragt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
725,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt in einem lebhaften Umfeld mit hohem Publikumsverkehr. Der Stadtteil Knieper West ist bekannt für seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Wohngebieten, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass sowohl Fußgänger als auch Autofahrer bequem Zugang haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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