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Sanierte Büro-/Ladenfläche zentral gelegen in der Altstadt von Stralsund



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
375 €
Preis/m²
k.A.
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k.A.
18439 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7W1YLFLSV

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Objektbeschreibung

Diese helle und frisch sanierte Gewerbefläche mit ca. 25 m² können Sie ideal als Büro oder Ladengeschäft nutzen. Dank des separaten Eingangsbereichs im Erdgeschoss und der großen Schaufensterfront genießen Sie hervorragende Sichtbarkeit und einen barrierearmen Zugang für die Kundschaft oder Partner. Ausstattung & Details: - Fläche: ca. 25 m² - Nutzung: Perfekt geeignet als Büro, Praxis, Atelier oder Verkaufsfläche - Raumaufteilung: Heller Hauptraum mit Schaufenster, separater Pantrybereich (Teeküche) sowie ein eigenes WC - Zustand: Erstbezug nach frischer Sanierung - bezugsfertig und gepflegt - Parken: Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf direkt mit angemietet werden - Bezugsfähig: ab dem sofort - Beheizung: Gas-Zentral - provisionsfrei

Sonstiges
Provisionsfrei!

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
82
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der historischen Altstadt der Hansestadt Stralsund, in der Frankenstraße. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und besticht durch ihre gut erhaltene Backsteingotik mit zahlreiche Sehenswürdigkeiten. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum befinden sich fußläufig von der Wohnung entfernt und bieten aufregende Ausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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