Maritimes Bürojuwel auf der Hafeninsel

Willkommen an einem außergewöhnlichen Bürostandort in erster Reihe zum Strelasund: Diese repräsentative Büroetage auf der Stralsunder Hafeninsel verbindet exklusives Arbeiten mit einzigartigem maritimem Flair. Der traumhafte Blick auf die "Gorch Fock", den Strelasund und die gegenüberliegende Küste von Altefähr macht den Standort zu etwas ganz Besonderem. Seitlich eröffnet sich zudem ein reizvoller Wasserblick auf den Querkanal. Das historische Gebäude mit charakteristischer Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und überzeugt im Inneren mit besonderen Details wie Fachwerkelementen und einem charmanten Erker. Die Etage verfügt über vier Büroräume, eine großzügige Diele und ein WC und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine repräsentative Büro- oder Kanzleinutzung. Das nahegelegene OZEANEUM sowie die unmittelbare Hafennähe unterstreichen die außergewöhnliche Lage und das besondere Umfeld. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken erscheint grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Eine großzügige Abstellkammer im Dachgeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Arbeitsplatz mit historischer Architektur, Wasserblick und maritimer Atmosphäre suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 137,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022