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Attraktives Gewerbeobjekt in bester Lage der Stralsunder Altstadt zu vermieten



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18439 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6R9H9EAVL

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in bester Lage der Stralsunder Altstadt. Das Ladenlokal befindet sich in der Heilgeiststraße und bietet eine Gesamtfläche von 73,85 m². Die Immobilie eignet sich ideal für die Nutzung als Café, Bistro oder Einzelhandelsgeschäft. Dank der hohen Fußgängerfrequenz und der zentralen Lage profitieren Sie von einer konstanten Laufkundschaft.

Besonderheiten
- Hohe Sichtbarkeit durch große Schaufensterfront. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Konzepte (Café, Bistro, Shop). - Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz. - Möglichkeit zur Außengastronomie (je nach Genehmigung).

Fazit
Dieses Ladenlokal in der Heilgeiststraße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der attraktivsten Lagen Stralsunds zu etablieren. Nutzen Sie die Vorteile der hohen Laufkundschaft und die zentrale Lage, um Ihr Konzept erfolgreich umzusetzen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt. Der Energieausweis ist beantragt!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
840,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Vertragsabschluss

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Ladenfläche: Großzügige Verkaufsfläche mit viel Tageslicht, die individuell gestaltet werden kann.
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Lagerung und Vorräte.
- Personal-WC: Separates WC für Mitarbeiter.
-Zugang: Barrierefreier Zugang für Kunden und Lieferanten

Lagebeschreibung

Die Heilgeiststraße liegt im Herzen der Stralsunder Innenstadt und zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre sowie eine hohe Besucherzahl aus. Die Altstadt von Stralsund ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein attraktiver Standort für Einheimische. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die zur Belebung des Viertels beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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