Provisionsfreies Gewerbeobjekt mit etabliertem Filialmieter und attraktiver Rendite von 9,3 %
17335 Strasburg (Uckermark) - Strasburg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 258ZF8RDRFIJ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzelhandelsimmobilie in Strasburg (Uckermark, Mecklenburg-Vorpommern). Auf einem großzügigen Grundstück von 6.183 m² bietet das 2007 errichtete Objekt eine Mietfläche von 1.156 m².
Die Immobilie ist bis 2028 zzgl. 1x3 Optionen an den bonitätsstarken Sonderpreis Baumarkt (eine Marke der FISHBULL Franz Fischer SE & Co. KG) vermietet und gewährleistet damit eine sofortige Einnahmesicherheit.
Die großflächige Einzelhandelsimmobilie überzeugt durch gute Erreichbarkeit und eine großzügige Parkplatzsituation – eine wesentliche Voraussetzung für hohe Kundenfrequenz.
Mit einer Jahresnettokaltmiete von 46.660 € und einer Mietrendite von 9,3 % richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieteinnahmen sowie einer klaren, funktionalen Objektstruktur.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Das Angebot ohne Vorankündigung zurückgezogen oder geändert werden und ist nicht bindend.
Verfügbar ab 2025-11-24T00:00:00.000Z
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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