Gewerbeeinheit im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
540 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
540 €
Preis/m²
7 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RE99Z26XI1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Laden

Objekt

Es handelt sich hier um eine ca. 77 m² große Ladeneinheit, mit zwei Nebenräumen, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In der gesamten Gewerbeeinheit ist ein Fliesenboden verlegt. Der Vermieter würde die Räume je nach Wunsch des Mieters auch umbauen bzw. renovieren lassen. Je nach Kosten der Umbaumaßnahmen würde sich die Kaltmiete ändern. PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden. Raumaufteilung: Laden Gewerberaum 1 Gewerberaum 2 WC Dusche Lagerraum

Sonstiges
Der Laden ist nach Absprache beziehbar. Eine Vermietung an Gastronomie jeglicher Art ist ausgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 77,10 m², Ladenfläche: 77,10 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1600
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
1.285,20 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
151.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Holzfenster
Schaufenster
Gas-Zentralheizung
Fliesenböden
WC mit Waschmaschinenanschluss
Dusche

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum der Stadt Straubing, in einer Seitengasse vom Ludwigsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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