Erstbezug nach Renovierung! Hochwertig und barrierefrei, in bester Innenstadtlage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
840 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
840 €
Preis/m²
k.A.
98646 Hildburghausen - Hildburghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3B47WX552

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Objektbeschreibung

Renovierte Büro- und Praxisräume mit ca. 120 m², zentral, barrierefrei und repräsentativ!

Diese frisch renovierten Büro- oder Praxisräume befinden sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Hildburghausen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die hervorragende Lage verbindet kurze Wege mit einer repräsentativen Adresse und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 120 m² stehen Ihnen großzügig geschnittene Räume zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf einen geräumigen Flur sowie 3 helle und freundlich gestaltete Zimmer, die flexibel als Büroräume, Behandlungsräume, Besprechungsräume oder Empfangs- und Wartebereich genutzt werden können.

Die Gewerbeeinheit wurden umfassend renoviert und bietet eine moderne, helle und angenehme Atmosphäre. Dank des Personenaufzugs sind sämtliche Räume barrierefrei zu erreichen.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Kanzlei an einer zentralen und gut sichtbaren Lage ansprechend zu präsentieren.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
840,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2520
Provision
Provision für Mieter: 2,38 x der angegebenen Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.5
Gültig bis
2034-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
• ca. 120 m² Nutzfläche• umfassend renoviert• großzügige Raumgestaltung• sechs flexibel nutzbare Zimmer• heller und freundlicher Gesamteindruck• barrierefreier Zugang• Personenaufzug• zentrale Innenstadtlage• nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt• ab sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hildburghausen. Der Marktplatz und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Optimale Voraussetzungen für Kunden, Patienten und für Ihre Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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