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Renditestarke und voll vermietete Gewerbeimmobilie in Hildburghausen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
k.A.
98646 Hildburghausen - Hildburghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUKIYG8FXD

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage von Hildburghausen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich erweitert und renoviert.

Im Jahr 2016 erfolgte ein Ausbau auf der Rückseite des Gebäudes, ein weiterer Ausbau wurde 2023 realisiert. Darüber hinaus wurde die Immobilie laufend renoviert und instand gehalten, sodass sie sich heute in einem gepflegten und insgesamt guten Zustand präsentiert.

Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 450 m² und verteilt sich auf ca. 360 m² Gewerbefläche sowie ca. 90 m² Wohnfläche. Direkt vor dem Gebäude stehen 18 eigene Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für die Mieter als auch für die Besucher zur Verfügung stehen.

Durch die langjährigen Mietverhältnisse und die hervorragende Rendite ist das Objekt ideal für Kapitalanleger geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
4,76 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Gute Lage in Hildburghausen- Fortlaufend renoviert und instand gehalten- Renditestark und langfristig vermietet- Kunststofffenster- 18 eigene Parkplätze direkt am Objekt- Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2011)- Massivbauweise- Erweiterung 2016 und Ausbau 2023Aufteilung:Gesamtfläche ca. 450 m²- davon ca. 360 m² Gewerbefläche- davon ca. 90 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter und gut erreichbarer Lage von Hildburghausen.Die vorhandenen Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten optimale Bedingungen für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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