Restaurant mit Kneipencharakter in bester Lage von Stühlingen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
k.A.
79780 Stühlingen - Stühlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YWR26DPZR

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Lokal mit Charakter und erstklassiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses einladende Gewerbeobjekt liegt mitten in der Hauptverkaufsstraße von Stühlingen - einer belebten Einkaufs- und Flaniermeile mit hoher Besucherfrequenz. Egal, ob Sie ein Restaurant, eine Bar oder ein Café eröffnen möchten, hier haben Sie die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg! Das Lokal besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen urig-gemütlichen Charme. Die stilvolle Mischung aus Restaurant- und Kneipencharakter sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Ihre Gäste wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Außenterrasse (ca. 40 m²) - perfekt für laue Sommertage bei einem Erfrischungsgetänk. Ihre Gäste können hier das Treiben in der Einkaufsstraße beobachten und den Moment genießen.

Sonstiges
Eine Wirtewohnung kann dazu gekauft werden - ideal für Gastronomen, die gerne in der Nähe ihres Betriebs wohnen möchten. Eine großartige Chance, um Ihr Konzept zu erweitern! Sprechen Sie uns einfach darauf an. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bieten den Käufern/ Mietern die Möglichkeit, den Kauf-/Mietgegenstand umfassend zu besichtigen. Dabei empfehlen wir, die angegebenen Flächen sowie die Ausstattungsmerkmale vor Ort eigenständig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu Größen und Ausstattung unverbindlich sind und einer persönlichen Besichtigung und Prüfung durch den Käufer vor Vertragsabschluss bedürfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1800
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Perfekte Lage:
Direkt in der Hauptverkaufsstraße von Stühlingen - hoher Publikumsverkehr garantiert!
Es können Parkplätze vor Ort angemietet werden

Viel Platz für Ihre Ideen:
Gesamtfläche: ca. 205,5 m² - flexibel nutzbar für Ihr Geschäftskonzept.
40 m² überdachte Außenterrasse, ein echter Mehrwert für Gäste und Betreiber.

Tolle Ausstattung:
Schank- und Essenskonzession bereits vorhanden - starten Sie sofort durch!
Zwei Geldspielautomaten, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten.
Großzügige, voll ausgestattete Küche, ideal für frische Speisen und kreative Gerichte.
Lange Theke mit Tresenbereich - der perfekte Ort für gemütliche Abende.
Getränkelager im Keller (ca. 30 m²) - praktisch und effizient.
Separate Toiletten für Gäste und Personal - für mehr Komfort.

Urig-gemütlicher Stil mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Lagebeschreibung

1A-LageStühlingen liegt im südlichen Schwarzwald, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt ist von einer schönen, natürlichen Umgebung umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt ist die Region bei Naturliebhabern. Durch die Nähe zur Schweiz und die gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B314 ist Stühlingen auch für Pendler interessant. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte, die den Alltag erleichtern. Stühlingen verbindet die ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an Städte wie Schaffhausen und Waldshut-Tiengen. Das macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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