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Direkt an der A1: Neuwertige Light-Industrial Halle auf großzügigem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 6880 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
341,57 €
Wohnfläche
ca. 6880 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
341,57 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253M22P26WIR

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Halle: ca. 2.275 m² Büro: ca. 185 m² Freifläche: ca. 1.000 m² Grundstück: ca. 6.880 m² Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de An dieser Stelle dürfen wir darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen dieses Angebot als Maklerunternehmen unterbreiten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6880 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.350.000,00 €
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Preis/m²
341,57 €
Stellplätze
12
Provision
Dieses Objekt ist für den Käufer provisionspflichtig: 4,95 % zzgl. gesetzlicher USt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Grundstücksfläche der hier angebotenen Liegenschaft beträgt ca. 6.880 m². Auf dem Areal befinden sich zwei Hallenkomplexe (Halle 1: Baujahr 2006, Halle 2: Baujahr 2020) mit mehreren Hallenschiffen und einer Gesamthallenfläche von rund 2.275 m² sowie ca. 180 m² Büro- und Sozialflächen. Die Hallen sind über eine überdachte Hallendurchfahrt miteinander verbunden, welche eine witterungsgeschützte Be- und Entladung ermöglicht. Die einzelnen Units sind über insgesamt vier ebenerdige Sektionaltore zugänglich - drei davon mit einer Breite von 7 m. Halle 1 verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Deckenhöhen betragen ca. 4,73 m (UKB).

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

. Hallenhöhe: ca. 4,73 m (UKB)
. Be- und Entladetunnel mit einer Höhe von ca. 4,32 m
. Vier ebenerdige Sektionaltore (drei mit je 7 m Breite)
. Glatter Industrieboden mit hoher Bodentraglast
. Akustikdecken
. Fußbodenheizung (Halle 1)
. LED-Beleuchtung
. RWA-Anlagen (erneuert)
. Wasseranschluss (Halle 1)
. Empore mit ca. 200 m² Fläche, Traglast 500 kg/m² (Halle 1)
. Neue Gasheizung (Baujahr 2023)
. Hohe Stromkapazitäten
. Alarmgesichert
. Großzügige Rangier- und Freiflächen

Die Büro- und Sozialflächen sind teilweise klimatisiert und verfügen neben den Sanitäranlagen über Duschbereiche sowie Gäste-WCs. Auf dem Grundstück befinden sich 12 PKW-Stellplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit exzellenter Verkehrsanbindung - sowohl zur Autobahn A1 und A27 als auch zur Bremer Innenstadt. Der Ochtum Park sowie der Möbelhändler IKEA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bremer Flughafen ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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