Helle, sehr gepflegte Büroräume in zentraler Lage von Brinkum

Wir bieten hier moderne Büroräume in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum in einem gepflegten und repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus an. Die Einheit hat eine Fläche von 85,65 m² im ersten Obergeschoss, welche aufgeteilt ist in fünf Büroräume, Teeküche, Damen- und Herren-WC. Ein Kellerraum mit ca. 11 m², ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls dazu. Die Räume sind durch ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 750,- für den Büroraum und € 70,- für die Stellplätze. Die Nebenkosten betragen 180,- € und beinhalten: Heizkosten, Wasser/Abwasser, Müllabfuhrgebühren, Treppenhaus- und Glasreinigung, allgemeine Stromkosten, Versicherungen, Hausmeister, Strom Tiefgarage, Wartung Toranlage, Verwaltungskosten, Grundsteuer und Beitrag Mittelweserverband. Eine Übernahme ist ab 01.10.2026 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre. Vom Vormieter kann das hochwertige Inventar inkl. LED-Beleuchtung und Netzwerk-Switch übernommen werden. Unter diesem Link können Sie die Büroräume schon vorab in einem virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084976

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Herausgabe des Exposés erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von uns überprüft worden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,65 m², 3 Etagen, modernisiert: 1998

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z