Penthouse-Büro mit Dachterrassen

Penthouse-Büro mit zwei Dachterrassen

Objektbeschreibung

Dieses helle Penthouse im Gewerbegebiet Brinkum Mitte bietet auf ca. 83 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2014 und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Neben der Nutzung als Büro eignet sich das Objekt – je nach behördlicher Genehmigung – auch für eine private Nutzung.

Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit jeweils ca. 20 m², die sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet sind und zusätzlichen Freiraum bieten.

Ausstattung

Ca. 83 m² Nutzfläche

Baujahr 2014

Heller, offener Grundriss

Separate Küche

Badezimmer mit WC

Zwei Dachterrassen à ca. 20 m²

Vorderseite

Rückseite

Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Zeitgemäße Heizungs- und Gebäudetechnik

Normale, gepflegte Ausstattung

Gute Belichtung durch große Fensterflächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum Mitte mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A28 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Einheit eignet sich ideal als:

Büro oder Kanzlei

Praxis

Agentu

Studio

Büro mit privater Nutzung (vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit)

Besonderheiten

Penthouse-Lage

Zwei großzügige Dachterrassen mit insgesamt ca. 40 m²

Ruhige Lage innerhalb des Gewerbegebiets

Viel Tageslicht

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Fläche: ca. 83 m²

Dachterrassen: 2 × ca. 20 m²

Baujahr: 2014

Küche: vorhanden

Bad: vorhanden

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00