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Neubau: Büroflächen im "Maybach10"



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70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236DMHIUWCYN

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Objektbeschreibung

k.A.

Gebäude
Das moderne Bürogebäude „Maybach10“ besteht aus 5 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Das Gebäude wurde mit der DGNB-Zertifizierung in Silber ausgezeichnet. Die Flächen im EG werden teilweise als Handels- und Kitaflächen genutzt. Die zur Vermietung stehenden Gewerbe-/ Büroflächen befinden sich im 2. - 5. OG.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
29
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Fahrradstellplätze
- großzügige Dachterrasse im 5. OG mit Weitblick
- hauseigene Tiefgarage
- lichte Raumhöhe zwischen 2,7 m und 3,0 m
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Glasfaseranschluss bis in die Mieteinheit
- Betonkernaktivierung zur Heizung und Kühlung der Büroräume
- abgehängte Decken in den Fluren und Sanitärbereichen
- Sanitärbereiche voll ausgebaut und ausgestattet mit Markenfabrikaten
- Kühlung des Serverraums sowie Grundlastkühlung im gesamten Gebäude, optional zusätzliche Kühlung möglich
- mechanische Be- und Entlüftung für Büroräume
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz in den Obergeschossen, Sonnenschutzverglasung im Erdgeschoss
- Wärmeerzeugung über Fernwärmeanschluss
- Barrierefreiheit durch Aufzüge auf allen Etagen

Lagebeschreibung

Die Metropolregion Stuttgart mit rund 5,2 Mio. Einwohner ist bekannt für die breitgefächerte Struktur von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Namhafte Unternehmen wie die Robert Bosch GmbH, Porsche und Mercedes-Benz haben sich hier niedergelassen.

Das „Maybach10“ liegt unweit der Innenstadt zwischen dem Rosensteinpark und dem Höhenpark Killesberg. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen sowie zu den U-Bahn-Stationen.
Hier lassen sich Wohnen, Leben und Arbeiten ideal miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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