!! KAPITALANLAGE freie Büro-/Ladeneinheit mit 30.000.--EUR Zuschuß bei Umwandlung in Wohnung!!

Repräsentative 48 m² Büro-/Ladenfläche + 21 m² Lager in einem angenehmen Wohngebiet in Stuttgart- Neugereut. Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone im Wildgansweg, kann sowohl als Büro, Paxis oder Laden genutzt werden. Bei Umwandlung in eine Wohnung erhält man einen nicht zurück bezahlbaren Baukostenzuschuss! Das Ladenlokal verfügt über eine breite Fensterfront außerdem ist eine - Garage - sep. WC - Telefonanschluss vorhanden. Die Fläche ist Momentan kann für (540,00 EUR Kalt) monatlich vermietet werden, Hinzu kommt noch der Tiefgaragenstellplatz mit 70,00 EUR monatlich. Lagerraum ist vermietet, für 60,00 EUR an die Hausgemeinschaft vermietet. Monatliche Mieteinnahmen (Kaltmiete) 570,00 EUR Der Energieverbrauchwert liegt bei 57kWh/(m²a)

Provision
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Mit dem Erhalt dieses Angebots verpflichten Sie sich, eine evtl. Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Bei Abschluß eines Kaufvertrags hat der Erwerber eine Nachweisprovision in Höhe von 5,95%incl. Mwst. des notariel beurkundeten Betrags an die Firma Projekta GmbH zu entrichten. Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum vorbehalten. Alle Angaben sind nur für Sie persönlich bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zuwiderhandlung verpflichtet zum Schadenersatz.

Baujahr
1980