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Neubau 2025: Hochwertige Büroflächen in Zuffenhausen mit Top-Infrastruktur



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
19 €
Preis/m²
19 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
19 €
Preis/m²
19 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KRKVU7XT8X

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Objektbeschreibung

Dieses innovative Bauprojekt in Stuttgart-Zuffenhausen, bestehend aus zwei Gebäuden, bietet modernste Büro- und Praxisflächen auf insgesamt fünf Etagen. Der Erstbezug im Jahr 2025 garantiert einen erstklassigen Zustand und zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19,00 €
Preis/m²
19 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
8.3
Wärmebedarf
65.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Konferenzräume
- Vollklimatisiert
- Kletter- & Boulderhalle auf dem Areal
- Fitnessstudio und Gastronomie im Nachbarsgebäude
- Planung: Foodtruck im Hof

Personenaufzug, Sonnenschutz außen, EDV-Verkabelung, Teeküche, getr. Damen- u. Herren WCs, voll klimatisiert, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Ausgebaut, Teppichboden

Lagebeschreibung

Die Stammheimer Straße 37-39 befindet sich im Stadtteil Zuffenhausen in Stuttgart. Diese Adresse liegt in einem urbanen Umfeld, das durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Mehrfamilienhäuser als auch kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da sich Haltestellen für Bus und Bahn in der Nähe befinden. Außerdem ist die Lage verkehrsgünstig, mit einer schnellen Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A81. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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