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MODERNE BÜROFLÄCHEN IM BELIEBTEN STUTTGARTER WESTEN - PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24P4EK54VVQA

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Objektbeschreibung

Die repräsentative und architektonisch ansprechende Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1952, wurde 1992 sowie im letzten Jahr grundlegend saniert. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf vollwertige Obergeschosse, wobei die hier zu vermietenden Bürofläche mit ca. 361 qm auf das 2. OG entfallen. In den beiden Untergeschossen befinden sich verfügbare Archiv-, Lager- und Kellerflächen. Insgesamt eignet sich das Gebäude ideal für z.B. Agenturen, Rechtsanwälte, Steuerberater oder Beratungsunternehmen, etc., die neben einer hochwertigen Bürofläche, auch einen sehr repräsentativen und unverwechselbaren Eingangsbereich bekommen, der sich ideal für den Kundenempfang eignet.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 361,00 m², 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Teppichboden

- EDV-Verkabelung

- Aufzugsanlage

- Teeküche

- Lichtdurchflutete Räume

- Öffenbare, Alu-Fensterelemente

- TG-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

- Türsprechanlage

- Lager- bzw. Archivflächen im UG

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rande der Innenstadt, im sehr beliebten Stadtteil "Stuttgart-West". Die Johannesstraße ist eine der sehr wenigen Alleen der Landeshauptstadt und gilt als eine der schönsten Straßen der Stadt.
Das direkte Umfeld der Liegenschaft bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf - so gibt es in unmittelbarer Nähe zum Gebäude eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés Arztpraxen, sowie Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbanem Wohnen und Arbeiten und die damit sehr hohe Lebensqualität, sorgen schon seit Jahren für einen überdurchschnittlich hohen Zuzug. So dass sich der Stuttgarter Westen zu einer der attraktivsten und nachgefragtesten Lagen in Stuttgart, sowohl für Büronutzer als auch zum privaten Wohnen, entwickelt hat.

- Sehr attraktive Lage am Rande der Stuttgarter City
- Fußläufig U-Bahn Haltestelle "Schloß-/Johannesstraße" in ca. 200 m Entfernung
- Fußläufig S-Bahnhaltestelle "Feuersee" in ca. 800 m Entfernung
- Anschluss an die Bundesstraße B 27 in ca. 1 km Entfernung
- Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 15 km

Die Königstraße, das Bosch-Areal, die Liederhalle, verschiedene Krankenhäuser, die Universität Stuttgart, sowie der Feuersee sind problemlos fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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