++ perfekte Sichtlage ++ Kundenparkplätze vor der Haustüre ++ nähe SI-Centrum ++

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1999/2000 in absolut verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Möhringen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hotels sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Bus (Linie 72/N9): ca. 300 m (4 Gehminuten) U-Bahn "Sigmaringer Straße" (U3): ca. 400 m (4 Gehminuten) "Möhringen Bahnhof" (U3/U5/U6/U8/U12): ca. 400/500 m (5 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 8 km (15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 4 km (6 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 7 km (10 Fahrminuten)

Aufteilung

Erdgeschoß ca. 135 m² 1 Tiefgaragenstellplatz

Miete
Erdgeschoß EUR 1.900,00/mtl. (ca. EUR 14,10/m²) 1 Tiefgaragenstellplatz á EUR 55,00/mtl. Nettomiete EUR 1.955,00/mtl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00/mtl. (ca. EUR 2,22/m²) Zwischensumme EUR 2.255,00/mtl. zzgl. 19% MwSt. EUR 428,45/mtl. Bruttomiete EUR 2.683,45/mtl. Eine Vermietung ohne MwSt. ist möglich. Mietsicherheit in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten in ba