LEBEN, ARBEITEN, WOHNEN IM ROSENSTEIN TRIO

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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70191 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253P47IQL46G

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Objektbeschreibung

Das Projekt "ROSENSTEIN TRIO" im Rosensteinviertel ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Stuttgart. Es vereint nachhaltiges Bauen mit eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Großzügige Verglasungen der Fassade schaffen eine visuelle Durchlässigkeit und bringen einen ganz besonderen Charme mit sich. Das Raumkonzept besticht dabei vor allem durch Variabilität und ein hohes Maß an Flexibilität. Ein gemeinschaftlicher ruhiger Innenhof, eine extensive Dachbegrünung mit Photovoltaik, PKW-Stellplätze in der TG samt Vorrüstung für E-Ladestationen sowie Stellplätze für Fahrräder im EG sind nur ein Auszug der attraktiven Ausstattung. DGNB - ZERTIFIZIERUNG ANGESTREBT

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Heiz-/Kühlsegel
- Öffenbare Fenster
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
- Bodentiefe Fenster
- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
- Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt
- Ausbauraster: 1,30 m
- Stellplätze für Fahrräder im EG
- individuelle Raumaufteilung
- Sonderwünsche nach Absprache möglich
Die abgebildeten Fotos dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Darstellung der Immobilie dar.

Personenaufzug, gehobene Ausstattung, Bodenbelag nach Wunsch, Sonnenschutz außen, Klimatisierung vorhanden, TG-Stellplätze

Lagebeschreibung

In prominenter, nördlicher Lage vom Stuttgarter Hauptbahnhof entsteht im bestehenden Rosensteinviertel ein zukunftsweisendes Quartier.

Eine aufeinander abgestimmte Mischung aus Privat- und Berufsleben, Gastronomie und Nahversorgung sowie Naherholung prägen die geplante Stadtentwicklung.

Eine optimale Infrastruktur mit attraktiven Anbindungen in alle Richtungen sowie kurze Wege unterstreichen den hochwertigen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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