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Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit - Olgastrasse



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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70182 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ISG83SI3BI

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!   Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.   Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1959
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Gemäß AGB

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
25.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
57.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Personenaufzug, Sofort bezugsfrei, Rolltor, Rampe, Teppichboden, Fernwärme, Außenstellplätze, Aluminiumfenster, Doppelboden, Fliesenboden, Brüstungskanäle

Lagebeschreibung

Die angebotene Fläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Nutzung.




Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang


usstattung:

Großzügige Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit


Flexible Raumaufteilung möglich




Extras:

Lieferzugang über Rampe


Optional Stellplätze im Innenhof


Die Fläche ist lichtdurchflutet, modern ausgestattet und bietet ein repräsentatives Umfeld - ideal für Ihr Geschäftskonzept.
Das Büro- und Geschäftshaus liegt in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Mitte. Die Lage zwischen dem Olgaeck und dem Wilhelmsplatz bietet viele Unterhaltungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich die U-Bahn Stationen "Rathaus", "Dobelstraße" und "Olgaeck". Von hier aus gelangt man innerhalb von wenigen Minuten zum Schlossplatz oder auch zum Hauptbahnhof. Über die nahe gelegenen B14/B10 ist man schnell auf den umliegenden Autobahnen und dem internationalen Flughafen Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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