Erstbezug - hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.5 €
70188 Stuttgart - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V1PUCUUMQD

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Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im repräsentativen Neubau in der Ulmer Straße 191. In dem energetisch hochmoderne Gebäude stehen auf drei Ebenen ca. 1.305 m² für die Mieter zur Verfügung. Jedes Geschoss bietet eine Mietfläche aufwärts ab ca. 410 m². Das Ausbauraster erlaubt eine Vielfalt an Büroformen wie Einzel-, Zweier-, Team- und Großraumbüros. Durch einen hochmodernen Personenaufzug erreicht man alle Stockwerke.

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,50 €
Preis/m²
16.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Erstbezug
- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
- Außenjalousien
- Teeküchen vorhanden
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden



Glasfaser, Personenaufzug, Standardausstattung, Teppichboden, Fliesenboden, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Sonnenschutz außen, Sonnenschutz innen, Sofort bezugsfrei, Einbauküche, Gäste WC, Steinboden

Lagebeschreibung

Die Ulmer Straße 191 befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Ost, einem urbanen und gut erschlossenen Gebiet mit vielfältiger Nutzung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahn- und Buslinien, sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B10 und B14. Dies ermöglicht effiziente Logistik- und Transportmöglichkeiten für Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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