Gastronomiefläche mit Außenbereich im Lehenviertel | Nähe Marienplatz

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine Gastronomiefläche mit funktionaler Raumaufteilung und bestehender Grundstruktur für einen gastronomischen Betrieb. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet eine klare Trennung zwischen Gastraum, Thekenbereich sowie Küchen- und Nebenflächen. Der Gastraum ist in mehrere Bereiche gegliedert und ermöglicht im aktuellen Gastronomiekonzept eine Kapazität von ca. 70 Sitzplätzen im Innenbereich. Ergänzend steht ein Außenbereich in Form einer Terrasse zur Verfügung, der zusätzliche Sitzmöglichkeiten bietet und das Nutzungskonzept erweitert. Die vorhandene Gewerbeküche ist mit den notwendigen Anschlüssen sowie einer Abluftanlage ausgestattet. Ergänzt wird die Fläche durch Lager- und Nebenräume, die einen strukturierten Betriebsablauf unterstützen. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit bestehenden Voraussetzungen für einen fortlaufenden Betrieb oder eine individuelle Neukonzeption.

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.