Exklusive Büroflächen im Gerber - Stuttgart-Mitte

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
27 €
Preis/m²
27 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
27 €
Preis/m²
27 €
70178 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAGLK9DRCG

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Stuttgart Mitte und ist sehr gepflegt, nahezu neuwertig. Durch die Lage im vierten Obergeschoss hat man einen schönen und weiten Blick auf die Stuttgarter Stadt. Besonders besticht das Gerber durch seine einzigartige Architektur, angepasst an die Altbauten der Innenstadt sowie an die heutige Moderne. Die Bürofläche hat seine "eigene Mikrolage" durch die vielen Geschäfte, die im Gerber selbst angemietet sind. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es stehen USM sowie Vitra Möbel zur Ablöse zur Verfügung. Stellplätze stehen über den Parkhausbetreiber zur Verfügung.

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!   Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.   Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
27,00 €
Preis/m²
27 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
. Baujahr: 2014

. Bodenbelag: Teppich

. Deckenart: Abgehängte Decke

. Sonnenschutz: Sonnenschutz außen

. Klimatisierung: Betonkernaktivierung

. Beleuchtung: Stehleuchten

. Verkabelung: Bodentanks, EDV-Verkabelung, Glasfaser

. Großzügige Terrassenfläche

Personenaufzug, gehobene Ausstattung, Ausgebaut, Grundriss flexibel, Teppichboden, Doppelboden, Sonnenschutz außen, EDV-Verkabelung, Teeküche, getr. Damen- u. Herren WCs, Betonkernaktivierung, Kartenzugangskontrolle, TG-Stellplätze, Sofort bezugsfrei, Bodentanks, Glasfaser

Lagebeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Gerber, einem Gebäudekomplex in der Stuttgarter Innenstadt. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt besteht eine direkte Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverbindungen. In knapp 15 Minuten ist auch der Stuttgarter Flughafen sowie das Messegelände zu erreichen. Es bestehen direkte Anbindungen zur B27 und B14. Indirekte Anbindungen bestehen zur B10, A8 und A81. Das Gerber ist eines der beliebtesten Einkaufszentren der Suttgarter Innenstadt. Die Lage ist sehr vielseitig in vielen Hinsichten: Die Gegend bietet ein großes kulinarisches Angebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Stuttgarter Feuersee. Auch zur Hauptattraktion der Stuttgarter Stadt, dem Schlossplatz, ist es nicht weit. Fußläufig sind sowohl S- sowie U-Bahn zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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