Flexibel und vielseitig: Gewerbegelände mit Büros, Hallen und Außenflächen!

Unser Gewerbegelände auf einer Gesamtfläche von ca. 6.539 m² bietet eine vielfältige Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen wie Lagerhallen, Garagen für Ihren Fuhrpark, Handwerk und Produktion. Vorhandene Mietverträge können bei Bedarf übernommen werden. Das Bürogebäude verfügt zudem über diverse Büroräume sowie Personalräume und eine 137,25 m² große Mitarbeiterwohnung mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Das Gelände ist für Busse und LKW-Verkehr optimal geeignet, und einige Hallen bieten Platz für das Einstellen von Fahrzeugen. Kurz- und langfristige Mietverträge können übernommen werden, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zudem sind zusätzliche Gebäude oder Anbauten möglich, um die Fläche optimal zu nutzen. Im Rahmen der mit der Stadt Husum geführten Abstimmungen wurde bestätigt, dass im vorderen (westlichen) Teil des Geländes - rund um die bestehenden Gebäude - bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder Nutzungsänderungen grundsätzlich möglich sind. Im östlichen Bereich kann eine Erweiterung im Rahmen der derzeitigen Nutzung (z. B. Stellflächen) erfolgen. Sollte dort künftig eine Wohnbebauung oder eine andere Nutzungsart angestrebt werden, ist dies grundsätzlich denkbar, muss jedoch vorab mit der Stadt abgestimmt und ggf. im Zuge eines Bebauungs- oder Vorhaben- und Erschließungsplans konkretisiert werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem vielseitigen Gewerbegelände mit flexiblen Mietverträgen und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann sind Sie hier genau richtig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam aus der Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Wir freuen uns auf Sie! Ihr SONTONA IMMOBILIEN - TEAM im echten Norden weniger anzeigen

Stichworte
Wohnfläche: 137,25 m², Gesamtfläche: 1.021,45 m², Bürofläche: 435,22 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z