Vielseitige Gewerbefläche in Zentrumsnähe - ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in direkter Zentrumsnähe. Die Einheit eignet sich ideal für eine Praxis, kann aber ebenso gut als Büro- oder Dienstleistungsfläche genutzt werden. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und verfügen über einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Dieser umfasst derzeit: -Gäste-WC -Wartezimmer -Anmeldung mit Backoffice -drei Behandlungsräume -Röntgenraum -kleines Labor -Sterilisationsraum (Steri) -ein Büro -Teeküche bzw. Ankleidezimmer Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auch an andere gewerbliche Anforderungen angepasst werden. Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Die Fläche steht ab dem 01.07.2026 zur Vermietung zur Verfügung.

Sonstiges
Zusammensetzung der monatlichen Miete: 900,-€ Kaltmiete 340,-€ Heizkosten 160,-€ Nebenkosten Das Objekt steht ab den 01.07.2026 zur Verfügung E - Mail Anfragen werden nur mit Angabe von Telefonnummern beantwortet. Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und direkt über die E-Mailadresse [email protected] erreichbar. Gerne wird ein absolut unverbindlicher Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Alle unsere Texte, Illustrationen, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen urheberrechtlichem Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren, Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z